Бурлак и Окунь занимаются профессиональным угоном автомобилей. На очередном деле они крадут дорогую иномарку и находят в её багажнике два миллиона долларов. Вскоре владельцы денег начинают преследовать угонщиков. Окунь погибает, но Бурлак спасается бегством. Чтобы спрятаться, он отправляется в отдалённую деревню, где живёт отец Окуня, не видевший сына с его пятилетнего возраста. Бурлак выдаёт себя за Окуня, благодаря тому что они с детства были неразлучны и воспитывались в одном детском доме, Бурлак прекрасно знает все подробности жизни друга.
Посёлок Ям, где обитает Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой настоящее фермерское хозяйство. Недавно через него проложили участок федеральной трассы, и заброшенная ферма оказалась в центре транспортного потока. Хозяева земли построили гостиницу и постоялый двор, что стало приносить регулярный доход. Однако после открытия трассы крупная девелоперская компания заинтересовалась этой территорией и предложила её выкупить. Все согласны продать, кроме Окунева, которого поддерживают дочь Аня и «сын». Но собрание владельцев, на котором планировалось решить судьбу земель, переворачивает всё с ног на голову: Бурлак вынужден противостоять местным криминальным элементам, чтобы сохранить участок для «своей семьи».
